JIANYE MAGAZINE
比鄰君子共清音。
韶光促，
曼沉吟。
天涯俯仰流觴里，
酒輕斟。
嘆今古、付瑤琴。
茂林修竹群賢會(huì)，
厚土寄初心。
何來興盡，
長(zhǎng)歌一曲慰懷襟。
知交自可尋。
國務(wù)院辦公廳：個(gè)人出租住房所得減半征收個(gè)稅。
——國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》6月3日對(duì)外公布。全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作。值得注意的是，商業(yè)用房改建后可作為租賃住房被寫入《意見》，個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底前可免征增值稅。
“垃圾”圍村，還如何承載我們的鄉(xiāng)愁。
——6月5日世界環(huán)境日，《華商報(bào)》報(bào)道了鄉(xiāng)村垃圾問題：一些村頭的垃圾山竟然堆起來幾十米高，不斷向農(nóng)田擴(kuò)散，生活垃圾隨意散落，麥田里散落著塑料袋破酒瓶，城市生活垃圾運(yùn)至城郊鄉(xiāng)村造成“垃圾處理場(chǎng)”……鄉(xiāng)村垃圾治理早已刻不容緩?？墒菄?yán)峻形勢(shì)之下應(yīng)對(duì)行動(dòng)遲緩，原因無他，掌握話語權(quán)的官員、媒體人士及各行業(yè)精英，都生活在城市里，正在遭受垃圾“熏陶”的村民，并沒有什么輿論話語權(quán)。
“媒體的報(bào)道就是緊箍咒，全世界都知道，我們還咋賣樹木，真敢賣，別人也不同意……現(xiàn)在就是餓著肚皮喊好”。
——河北兩位殘疾老人植樹上萬的事跡被CNN報(bào)道后，火遍全球。但老人說種樹的初衷是賣樹賺錢，改善生活。但某大媒體卻說這么說拍不了，只得改口“創(chuàng)建森林城市，防止大氣污染……”。有評(píng)論指出，把好人“升華”為圣人與完人，把先進(jìn)“提煉”成模范，這是國內(nèi)樹典型、評(píng)先進(jìn)時(shí)一貫的做法，也正因?yàn)檫@種“拔高”宣傳現(xiàn)象的普遍存在，所以才會(huì)有許多模范先進(jìn)人物的事跡其實(shí)并不被群眾所認(rèn)可，同時(shí)也讓一些本來很正常、很普通的事情被人為地套上精神枷鎖與道德桎梏。
觸目驚心，中國兒童遭性侵現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告顯示，3年間最少上千人被侵害。
——據(jù)新華社調(diào)查報(bào)道，2013年至2015年間，全國被曝光性侵兒童案共968起，受害兒童超1790人，但這只是冰山一角，未曝光案件可能是這個(gè)數(shù)字的7倍。在這些案件中，熟人作案高發(fā)；留守兒童成“最好欺負(fù)對(duì)象”。
“第一次看直播的時(shí)候，我就覺得是一個(gè)偉大的時(shí)代來臨了，這是一種全新的互動(dòng)形式，我自己試了幾次之后，覺得非常有趣。我和許多企業(yè)家聊天，動(dòng)員他們來玩一玩”。
——5 月 25 日晚，雷軍獨(dú)自完成了小米史上第一場(chǎng)純直播：發(fā)布小米首款無人機(jī)，并如是評(píng)價(jià)直播。毫無疑問，2016年互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)最火的關(guān)鍵詞當(dāng)數(shù)直播。除了網(wǎng)紅，范冰冰、Angelababy、劉濤、羅輯思維羅振宇、米未馬東等明星大佬紛紛試水直播，甚至首富王健林也任性直播了在私人飛機(jī)上斗地主。由姚晨、張杰等81個(gè)名人及媒體賬號(hào)參與的#愛心一碗飯#公益活動(dòng)，更為貧困學(xué)童籌集到22萬份免費(fèi)午餐！活動(dòng)累計(jì)觀看人數(shù)超9242萬，直播視頻點(diǎn)贊數(shù)超3億。直播火得像之前的團(tuán)購，像之前的P2P，像之前短視頻……但更像之前的微博，直播也以越來越接近微博的存在方式開始進(jìn)入全民共享時(shí)代。
“一個(gè)財(cái)季乃至一個(gè)財(cái)年的業(yè)績(jī)不代表一切，我們從未低估進(jìn)入新的領(lǐng)域”。
——聯(lián)想集團(tuán)5月26日發(fā)布截至2016年3月31日的2015/2016財(cái)年業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，聯(lián)想全年?duì)I業(yè)收入449億美元，同比下滑3%；凈虧損1.28億美元——這是聯(lián)想7年來再度出現(xiàn)虧損。聯(lián)想表示，這是公司為了降低對(duì)PC業(yè)務(wù)的依賴性，而對(duì)公司業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整的結(jié)果，是轉(zhuǎn)型的陣痛。聯(lián)想CEO楊元慶也在微博上如是表示。
比爾·蓋茨2016夏季推薦書單。
——蓋茨說：“這些書給我?guī)砹诵碌乃季S方式，讓我在夜間捧卷時(shí)欲罷不能?！边@些書是： 《Seveneves》，作者尼爾·史蒂芬森(Neil Stephenson)；《如何不犯錯(cuò)》(How Not to be Wrong)，作者喬丹·愛倫伯格(Jordan Ellenberg)；《致命問題》(The Vital Question)，作者尼克·萊恩(Nick Lane)；《競(jìng)爭(zhēng)之力》(The Power to Compete)，作者三木谷良一和三木谷浩史；《人類簡(jiǎn)史》(Sapiens: A Brief History of Humankind)，作者諾亞·哈拉里(Noah Yuval Harari)。
2016年6月5日，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì)成立大會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)高朋云集，在一千多名嘉賓及多家省內(nèi)外媒體的關(guān)注下，建業(yè)君鄰會(huì)正式成立，創(chuàng)新的社區(qū)共享平臺(tái)、定制化的服務(wù)、回歸傳統(tǒng)鄰里的模式……君鄰會(huì)在給建業(yè)客戶帶來諸多期待的同時(shí)，更為省內(nèi)外媒體、自媒體樂道。
河南日?qǐng)?bào)：
“建業(yè)君鄰會(huì)”啟幕中原，開啟人居服務(wù)3.0時(shí)代
循道之路，追光而往，在遵循規(guī)律的道路，要尋光，君鄰會(huì)會(huì)員在內(nèi)的所有客戶的需求，就是照亮建業(yè)人循道途中的那束光。君子為鄰，共享共贏?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了共享時(shí)代，所以我們?cè)诰彆?huì)的平臺(tái)上共享、共贏。
鄭州日?qǐng)?bào)：
君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì)正式成立
近日，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì)成立大會(huì)”于開封建業(yè)鉑爾曼酒店舉行，建業(yè)客戶共享新型生活方式的新服務(wù)平臺(tái)——建業(yè)君鄰會(huì)正式成立。
大河報(bào)：
建業(yè)君鄰會(huì)正式成立
建業(yè)君鄰會(huì)將用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，線上線下的無縫服務(wù)，定制化、私人化的服務(wù)手段，搭建生活、工作、投資、學(xué)習(xí)的共享平臺(tái)，為會(huì)員提供建業(yè)3.0版本的創(chuàng)新服務(wù)。君鄰會(huì)作為一個(gè)共道、共享之平臺(tái)，意在凝聚各界之精英，共同參與、共同成長(zhǎng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值。
河南商報(bào)：
君子為鄰，共享共贏，6月5日，建業(yè)君鄰會(huì)正式成立
君鄰會(huì)是一個(gè)共道、共享之平臺(tái)，意在凝聚各界之精英，共同參與、共同成長(zhǎng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值?！胺窒怼⑴c”是君鄰會(huì)所提倡的會(huì)員精神。會(huì)上，胡葆森特邀老友王潮歌、程虹、張高波現(xiàn)場(chǎng)分享對(duì)于君鄰會(huì)的理解。
東方今報(bào)：
建業(yè)君鄰會(huì)成立
與君為鄰
共享新型生活方式
會(huì)上，胡葆森作主題致辭，向與會(huì)來賓闡述了君鄰會(huì)的成立初心、服務(wù)誠心，更述說出建業(yè)二十四年的循道追光之路。胡葆森表示，君鄰會(huì)的成立不是心血來潮，不是搞什么花樣，也不是營銷的手段，而是建業(yè)24年來一直在圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶的需求不斷地做著自己應(yīng)該做的事情。
房地產(chǎn)廣告精選：
【社群】河南建業(yè)的社群起勢(shì)：君為鄰 共建業(yè)。
當(dāng)看到河南建業(yè)的這場(chǎng)《君為鄰 共建業(yè)》的發(fā)布會(huì)，我挺興奮的，從我個(gè)人的角度來解讀，這就是建業(yè)社群建設(shè)的起勢(shì)，而且很有力道。老胡的親筆信，建業(yè)深耕河南的厚實(shí)業(yè)主資源，使這場(chǎng)成立大會(huì)就有頗多可圈可點(diǎn)之處，更何況成立大會(huì)背后承載的謀略。
投實(shí)：
央企殺出69個(gè)地王 胡葆森卻在汴梁和鄰居嘮嗑 馮侖咋看他？
除了一切商業(yè)的因素之外，投實(shí)君依然相信，以老胡的年齡和那個(gè)年代受到的教育，老胡在商業(yè)江湖里，有難以釋懷的“家國天下”的君子情懷——所以，在花甲之年，他回歸了自己的本心，選擇了成立君鄰會(huì)——與君子為鄰。
鑒聞信息：
與胡葆森做鄰居，君鄰是個(gè)什么會(huì)？
君鄰會(huì)作為建業(yè)的一個(gè)新產(chǎn)品，意欲實(shí)現(xiàn)的是建業(yè)進(jìn)一步滿足圈層服務(wù)需求升級(jí)的組織形式，在建業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型中扮演著重要角色。與特定能量場(chǎng)的圈層一起玩耍，怎么玩，如何玩，是門大學(xué)問。而關(guān)于此，地產(chǎn)圈還未有教科書類的成功教材出現(xiàn)，從某種層面上而言，君鄰之舉，是建業(yè)與老胡在中原地產(chǎn)界進(jìn)行的一場(chǎng)大實(shí)驗(yàn)。
新浪樂居：
老胡兌現(xiàn)君子之約：建業(yè)君鄰會(huì)今天成立，和老胡做鄰居！
建業(yè)君鄰會(huì)以建業(yè)豐富的大商業(yè)生態(tài)資源為支撐，精心打造建業(yè)服務(wù)3.0——君鄰新生活，通過會(huì)員線上、線下的參與互動(dòng)，讓會(huì)員盛享建業(yè)新生活之悅，回歸溫暖質(zhì)樸的鄰里關(guān)系。
鳳凰房產(chǎn)：
王潮歌表白“老胡”：我眼中的他很英俊
老胡稱建業(yè)君鄰會(huì)是建業(yè)服務(wù)的3.0版本，作為一個(gè)共享共道平臺(tái)，意在將各行各界的精英凝聚在一起，結(jié)伴君子同行，共建君子之道，復(fù)興君子之風(fēng)。希望未來建業(yè)不僅能為業(yè)主提供一套房子，更能讓業(yè)主感受到鄰居們的價(jià)值。
樓市氣象：
二十四歲的建業(yè)發(fā)出“君子之約”，老胡的建業(yè)君鄰會(huì)是什么？
建業(yè)君鄰會(huì)會(huì)聚了這樣一群人，他們認(rèn)同“綠色、尊貴、共享、快樂”的生活理念，遵循價(jià)值認(rèn)同、理念趨同、樂于分享的價(jià)值觀，對(duì)鄰里關(guān)系充滿回歸傳統(tǒng)的執(zhí)著。
2016年6月5日下午，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì)成立大會(huì)”于開封建業(yè)鉑爾曼酒店成功舉行，至此，建業(yè)客戶共享新型生活方式的新服務(wù)平臺(tái)——建業(yè)君鄰會(huì)正式成立。
君鄰會(huì)自籌備至成立，筆者一直參與并關(guān)注。正式成立后，我走訪了諸多君鄰會(huì)籌備組的相關(guān)人員及會(huì)員，并再次去建業(yè)的部分代表小區(qū)行走體驗(yàn)。近日一直在思考，君鄰會(huì)的成立，對(duì)于建業(yè)對(duì)于中國房地產(chǎn)的探索，究竟有什么意義。
蘋果是家好企業(yè)
蘋果公司旗下的手機(jī)業(yè)務(wù)，9 年時(shí)間，從一個(gè)一年賣不了 200 萬部手機(jī)的狀態(tài)，到 2015 年賣出了 1.5 億部 iPhone，成長(zhǎng)為今天全球市值最高的公司。
這種神話直到今年，開始發(fā)生了微妙的變化。
現(xiàn)在蘋果超過六成的收入來自 iPhone。據(jù)報(bào)道， iPhone 在今年頭三月的銷售額只有 328.6 億美元，比去年同期少了 74 億美元。而根據(jù)蘋果公司自己的預(yù)期，下個(gè)季度情況會(huì)更差。
為什么iPhone不好賣了？
知名財(cái)經(jīng)記者黃俊杰先生給出的分析是：蘋果遇到的問題是老用戶沒有動(dòng)力換新手機(jī)。
根據(jù)蘋果自己的財(cái)務(wù)報(bào)告，到今年3月底，只有40%的老用戶升級(jí)到6或者6S。大多數(shù)接受 iPhone價(jià)位的用戶，已經(jīng)買了iPhone，而iPhone用戶大多將近三年才會(huì)升級(jí)手上的iPhone。
換句話說，用 iPhone 的人沒有變少，只是很多人不怎么換手機(jī)。在智能手機(jī)硬件和軟件應(yīng)用有什么巨大突破之前，這件事都不太可能有什么變化。
根據(jù)第三方的計(jì)算，目前有大約 5.5 億 iPhone 用戶。如果不能賣掉更多新硬件，說服他們多買一些互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)是尋找新增長(zhǎng)點(diǎn)最簡(jiǎn)單的方法。
比硬件匠心更難的是軟件匠心
近期，有個(gè)詞比較熱，叫匠心，或者說叫工匠精神。這不是一個(gè)新詞，只是在浮躁的時(shí)代，這個(gè)最基本的返璞歸真的精致準(zhǔn)則相對(duì)稀缺，重新被大家懷念起來。
在以前，手機(jī)和電視，都是耐用品，現(xiàn)在突然就成了消耗品；在以前，很普通的自行車也能騎個(gè)十年八年，現(xiàn)在它也成了消耗品。所以，執(zhí)著于產(chǎn)品匠心的產(chǎn)品和企業(yè)，一直默默地存在，并突然被我們視為珍貴。
蘋果出品的iPhone手機(jī)，可以說是硬件匠心的代表。產(chǎn)品質(zhì)量，設(shè)計(jì)，用材，都比同行高出不小的一截，一舉成為手機(jī)界的龍頭老大。蘋果為此，在硬件方面實(shí)施了巨大的研發(fā)投入。
如上文所說，人是一種有感情的復(fù)雜動(dòng)物，需求永遠(yuǎn)在硬件的基礎(chǔ)上還有軟性情感，而這種情感的琢磨，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于硬件本身的精細(xì)制造。蘋果在這一塊，同樣遇到了選擇和迷茫。
房地產(chǎn)，和手機(jī)一樣，作為服務(wù)于人的需求的行業(yè)，軟件匠心是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于硬件匠心的用心技術(shù)。
什么是軟件匠心？
關(guān)于人和人的連接，而做出的探索和服務(wù)，是社會(huì)永恒進(jìn)步的話題。而軟件匠心，就是對(duì)人和人連接所提供的極致體貼服務(wù)。
以iPhone為例，它也一直在軟件上做出努力。以替代短信溝通而推出的iMessage，在某一時(shí)間段上，確實(shí)取得了一定的成績(jī)。但卻被更具軟件匠心的微信，遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后。
而買了房子以后，業(yè)主們的連接需求是什么？
君鄰會(huì)發(fā)布會(huì)上，會(huì)員鄭彥英的一段發(fā)言，頗具代表性：說兩個(gè)字，芳鄰，我們君鄰詞里面的第一句：比鄰君子共清音。這個(gè)清音，指的是在芳鄰之間才會(huì)發(fā)生，說話猶如清音，奏樂才好聽，它不是俗樂。所以，大家在這里和諧相處可以成為朋友，比如這幾位都是大名鼎鼎的，我們沒有在一起喝過酒，有了這樣的機(jī)會(huì)成為芳鄰我們可以一到星期天就小酌一杯。有個(gè)成語叫與人為善，我們鄰居之間大家都是經(jīng)常交流，小酌一杯，大家見個(gè)面微笑，這是現(xiàn)在社區(qū)中很少的，我們希望在君鄰會(huì)的理念下大家經(jīng)常微笑、打招呼，大家一起喝杯酒，唱個(gè)歌，打個(gè)球，這樣我們生活得就更加愉快。
中國現(xiàn)在城市的絕大多數(shù)鄰里關(guān)系現(xiàn)狀是什么？不信任。同住一個(gè)小區(qū)，可能很多鄰居名字都不知道；對(duì)門鄰居，可能連對(duì)方的職業(yè)都不清楚。更不用提一起喝酒或唱歌。
從來不為商業(yè)項(xiàng)目站臺(tái)的王潮歌總結(jié)鄭彥英的發(fā)言時(shí)說：“我比較少地參加這樣的會(huì)，一個(gè)企業(yè)的邀請(qǐng)，還是第一次坐在這兒，百感交集的，當(dāng)時(shí)有一個(gè)瞬間，看著你們幾個(gè)把手拉在一起的時(shí)候我眼眶直濕，因?yàn)槲矣X得那種溫暖，我看見那個(gè)作家（筆者注：指鄭彥英）臉上笑的，他說今天下雨了，我們是不是可以小酌一杯。聽他說這句話的時(shí)候，我覺得那個(gè)內(nèi)心根本不可以用別的詞來形容，就溫暖二字?！?BR>天下雨了，小酌一杯可好？
你的鄰居如果可以發(fā)出這樣的邀請(qǐng)，那么你喜不喜歡住在這樣的小區(qū)？現(xiàn)在建業(yè)成立君鄰會(huì)，就是做了這樣的事情。讓鄰居們建立信任，可以一起喝杯酒、打個(gè)球、唱個(gè)歌，做更多的連接和互動(dòng)。
君鄰會(huì)的會(huì)員們，除了和鄰居們連接互動(dòng)以外，還可以享受建業(yè)提供的諸多增值服務(wù)：教育、酒店、綠色基地、足球，等等。
建業(yè)的中國鄰里關(guān)系樣本意義
目前在中國，做社區(qū)鄰里服務(wù)的，不止建業(yè)一家，建業(yè)也不是最早的。但如此正式和高調(diào)，同時(shí)啟動(dòng)河南所有有建業(yè)項(xiàng)目的城市，董事長(zhǎng)牽頭、總裁掛帥、集團(tuán)聯(lián)動(dòng)、成立專門小組和團(tuán)隊(duì)來做軟性服務(wù)的，建業(yè)是第一家，也是目前唯一的一家。
建業(yè)君鄰會(huì)，也有了對(duì)于中國鄰里關(guān)系新探索的樣本意義。
為什么是君鄰會(huì)，為什么是建業(yè)？
美國有一本書叫《光榮與夢(mèng)想》，描述了上世紀(jì)20年代到70年代美國社會(huì)變遷的過程。光榮與夢(mèng)想首先給人什么感覺？一是榮譽(yù)感，二是責(zé)任感。建業(yè)在河南，更多的意義是它的企業(yè)定位和切實(shí)的行動(dòng)。
建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森表示，君鄰會(huì)的成立不是心血來潮，不是搞什么花樣，也不是營銷的手段，而是建業(yè)24年來一直在圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶的需求不斷地做著自己應(yīng)該做的事情。
剛才說到榮譽(yù)感。我相信，君鄰會(huì)在河南，是榮譽(yù)的代名詞，因?yàn)槭墙I(yè)發(fā)起。在河南，建業(yè)業(yè)主不光是住所的歸屬，更是一種身份的自豪。建業(yè)在鄭州的代表小區(qū)，住著作家、藝術(shù)家、富豪及企業(yè)家。作家群體如張宇、孫蓀、鄭彥英、李佩甫等都是建業(yè)業(yè)主。
建業(yè)在河南的發(fā)布會(huì)、項(xiàng)目大型活動(dòng)，也基本是厚重河南的代言。胡葆森在致辭最后，用16字總結(jié)發(fā)言：循道之路，追光而往；君子為鄰，共享共贏。其中，循道之路，多次出現(xiàn)在他的行文和發(fā)言中，這是屬于老胡的智慧，也是建業(yè)的智慧。
我曾經(jīng)說：建業(yè)為何做品牌，有品牌意識(shí)的企業(yè)，具備百年企業(yè)的基因，也具有更穩(wěn)定的基礎(chǔ)。老胡曾在2016年新春致辭《循道途中那束不滅的光》中再次強(qiáng)調(diào)，建業(yè)是一家遵循天道的企業(yè)。循道而為，不懼陌路。
2008年，2012年，2015年，2016年，中國房地產(chǎn)多次受到政策及經(jīng)濟(jì)的影響，諸多知名開發(fā)商同樣遇到資金、股權(quán)等重大影響，一些中小開發(fā)商甚至破產(chǎn)倒閉。而建業(yè)在2015年仍然以較低利率在海外獲得巨額融資，且海外存續(xù)融資總額已經(jīng)超過了境內(nèi)融資總額。
何謂道？
規(guī)律為道。
老胡曾在2009年行文《向農(nóng)民學(xué)生存的智慧》，他這樣總結(jié)：當(dāng)多數(shù)國人隨著生活節(jié)奏的加快、社會(huì)活動(dòng)的增多、人際關(guān)系日趨利益化時(shí)，也只有農(nóng)民從不間斷親人間的往來，“親戚”是他們生活中的“必需”，“親情”是他們面向未來的“儲(chǔ)蓄”。腳踏實(shí)地，是農(nóng)民與生俱來的品質(zhì)；本分守己，是農(nóng)民安身立命的底氣；忍讓示弱，是農(nóng)民得道多助的法寶；勤儉致富，是農(nóng)民恒久持家的秘笈。
從上文中，你既可以看到老胡關(guān)于“親人間往來”的重視，君鄰會(huì)的雛形；也可以看出建業(yè)的堅(jiān)忍圖成的企業(yè)性格，始終貫穿。
需求為道。
為河南人民蓋好房子是建業(yè)成立伊始的諾言，24年始終未變。河南一億人的住房需求，建業(yè)在努力之外，也一直在發(fā)現(xiàn)和滿足他們更深層次的需求。教育、酒店、足球、文化、農(nóng)業(yè)，甚至鄰里關(guān)系。
對(duì)于中國鄰里關(guān)系的新探索，建業(yè)開了個(gè)好頭，也祝福君鄰會(huì)能夠像建業(yè)一樣，數(shù)十年如一日為河南人民提供貼心的服務(wù)。
24歲，如果是一個(gè)人，那么，血?dú)夥絼?，正值青壯。如果是一個(gè)企業(yè)，那么，就得有一番思量。中國企業(yè)數(shù)量眾多，但生命周期短，能做強(qiáng)做大的為數(shù)不多。特別是占經(jīng)濟(jì)總量半壁江山的民營企業(yè)，據(jù)說平均壽命不到3年，10年以上的寥寥無幾，與歐美日等企業(yè)相比，差距甚遠(yuǎn)。
1992年5月22日，建業(yè)正式成立。迄今整整24年。24歲，是謂傳統(tǒng)“本命年”。漢族民間習(xí)俗，本命年悉指十二年一遇的農(nóng)歷屬相所在的年份。有種說法：本命年常常被認(rèn)為是一個(gè)不吉利的年份；但也有認(rèn)為：本命年順，則一順百順，鴻運(yùn)當(dāng)頭，勢(shì)不可當(dāng)；本命年背，則到處是關(guān)口，滿眼皆門檻，霉運(yùn)到家。正因?yàn)檎f法不一，人們對(duì)本命年就有了很多的想法。
建業(yè)亦然。老胡亦然。
“規(guī)律為道。循道而為，不懼陌路?！弊鳛榻I(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)，胡葆森在年初的新年獻(xiàn)詞中這樣寫道：“從農(nóng)歷壬申到丙申，兩個(gè)地支輪回。24年，建業(yè)人在探尋企業(yè)生存之道和成長(zhǎng)之道的途中……一路前行，殷實(shí)堅(jiān)定?！?/P>
韶光促，曼沉吟
時(shí)光猶變，初心依然。
2008年6月6日，建業(yè)地產(chǎn)(0832.HK)正式在香港聯(lián)交所掛牌上市；
2015年6月6日，“共發(fā)展 同建業(yè)——建業(yè)新藍(lán)海戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)”；
2016年6月5日，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì)正式成立”。
不知是無意還是巧合，6月5日恰逢農(nóng)歷“芒種”節(jié)氣，又是傳說中“猴年馬月”的第一天。而當(dāng)天，河南多地暴雨。在傳統(tǒng)文化中，“聚水生財(cái)”，為君鄰會(huì)的成立，添加了一個(gè)美好的寓意。
從房地產(chǎn)到足球，從省域化戰(zhàn)略到香港上市，其中多少風(fēng)雨坎坷，可能只有老胡自己才能體會(huì)；
從“建業(yè)會(huì)”到“嵩山會(huì)”再到“君鄰會(huì)”，從“房地產(chǎn)開發(fā)商”到“新型生活方式服務(wù)商”，承載著老胡更多、更大的夢(mèng)想。
天涯俯仰流觴里，酒輕斟
“君鄰會(huì)作為一個(gè)共道、共享之平臺(tái)，意在凝聚建業(yè)客戶，共同參與、共同成長(zhǎng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值?！?016年初春，建業(yè)君鄰會(huì)開始啟動(dòng)。
2016年6月5日，在本命年生日過去整整兩周之后，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的建業(yè)君鄰會(huì)成立大會(huì)正式舉行。
當(dāng)文化界、商界、金融界、政界、媒體界等一連串耳熟能詳?shù)拿旨笆着说厥星麜?huì)員等諸多建業(yè)友人，齊聚古風(fēng)典雅、極具宋代風(fēng)華的開封建業(yè)鉑爾曼酒店，以“君子·知交”為主題，共赴中原大地建業(yè)版的蘭亭盛會(huì)之時(shí)，就已經(jīng)很好地詮釋了“君鄰”的意義。
君鄰會(huì)為何而生？建業(yè)以中國傳統(tǒng)鄰里文化為根系，緊跟社群營運(yùn)之時(shí)代脈絡(luò)，邀請(qǐng)建業(yè)客戶共同搭建、創(chuàng)新性營建“社群+社區(qū)”組織，搭建一個(gè)滿足高端生活品質(zhì)追求和高效資產(chǎn)增值需求的新生活服務(wù)平臺(tái)。
君鄰會(huì)會(huì)聚了什么人？建業(yè)的客戶，包括“業(yè)主、球迷、租客、學(xué)生家長(zhǎng)、合作伙伴”等，遵循價(jià)值認(rèn)同、理念趨同、樂于分享的價(jià)值觀，對(duì)鄰里關(guān)系充滿回歸傳統(tǒng)的執(zhí)著。伴君子同行，建君子之道，興君子之風(fēng)。
君鄰會(huì)能夠提供什么？以建業(yè)的大商業(yè)生態(tài)資源為支撐，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，通過線上線下的參與互動(dòng)，定制化、私人化的服務(wù)手段，搭建生活、工作、投資、學(xué)習(xí)的共享平臺(tái)，為會(huì)員提供3.0版本的創(chuàng)新服務(wù)。具體而言，每20名會(huì)員，就有一位建業(yè)“新生活顧問”進(jìn)行專屬服務(wù)。
嘆古今、付瑤琴
作為新藍(lán)海戰(zhàn)略之實(shí)踐平臺(tái)，建業(yè)集團(tuán)以建業(yè)的品牌信用為紐帶，依托建業(yè)大商業(yè)生態(tài)資源和幸福矩陣，為建業(yè)客戶打造共享新型生活方式的服務(wù)平臺(tái)，并在戰(zhàn)略上實(shí)現(xiàn)物業(yè)社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、君鄰會(huì)會(huì)員制專屬服務(wù)的多層次閉環(huán)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
“循道之路，追光而往；君子為鄰，共享共贏?！边@是老胡對(duì)建業(yè)君鄰會(huì)“為何而生、為誰而生、如何而生、如何而贏”的闡述， 所有客戶的需求，就是照亮建業(yè)人循道途中的那束光。而建業(yè)所做的，就是圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶的需求不斷地做著自己應(yīng)該做的事情。 “當(dāng)前到河南的十大地產(chǎn)商都是上千億規(guī)模的，建業(yè)才二百億，怎么和這些人競(jìng)爭(zhēng)？品牌優(yōu)勢(shì)沒有了，人才優(yōu)勢(shì)沒有了，資本優(yōu)勢(shì)沒有了，最大的優(yōu)勢(shì)就是客戶資源優(yōu)勢(shì)?！崩虾缡钦f。
茂林修竹群賢會(huì)
以客戶為導(dǎo)向，拿客戶做文章，是所有房企都在思考的問題。而最重要的是：怎么做。
“你不光要考慮如何把產(chǎn)品賣給他，因?yàn)樗坏兂僧a(chǎn)品用戶還變成了服務(wù)產(chǎn)品用戶。除了房子，服務(wù)也是產(chǎn)品?！?015年2月，老胡在《尋找建業(yè)的藍(lán)海》新年祝詞中說，建業(yè)人的目標(biāo)是取10%市場(chǎng)份額；以社區(qū)、商業(yè)物業(yè)、酒店、幼兒園和學(xué)校、足球、綠色基地和物業(yè)管理等線上線下所有資源，精心服務(wù)1000萬人。
未來用十到十五年時(shí)間，就黏住這1000萬客戶，定向不斷創(chuàng)新自己的產(chǎn)品，就能立于不敗之地。但事實(shí)上，從建業(yè)會(huì)到君鄰會(huì)，對(duì)于客戶服務(wù)如此的跨度，并不只是從2.0到3.0的升級(jí)版那么簡(jiǎn)單。
因此，不斷地創(chuàng)新產(chǎn)品、優(yōu)化服務(wù)是建業(yè)努力的方向。
厚土寄初心
德不孤，必有鄰。
君鄰會(huì)啟動(dòng)不久，就有稱：去和胡葆森做鄰居！是的，近鄰就是一個(gè)朋友圈。
老胡的豪華陣容朋友圈都有誰？閉眼想想就會(huì)知道有多大能量。在朋友圈，老胡有口皆碑。無論他在還是不在每年的財(cái)富排行榜上。
2008年6月6日，建業(yè)地產(chǎn)在香港聯(lián)交所上市。名流云集，高朋滿座，震驚香江。曾有過“胡葆森才是建業(yè)地產(chǎn)上市最大的賣點(diǎn)”的說法，從側(cè)面反映了老胡的個(gè)人魅力。
萬科王石、萬通馮侖、建業(yè)老胡被譽(yù)為地產(chǎn)三君子，王石曾評(píng)價(jià)老胡“穩(wěn)重、大氣、厚道”，馮侖曾發(fā)文以“厚、誠、?！比齻€(gè)字概括老胡，稱其為“生命中最好的朋友之一”。海馬景柱稱他“重義輕利、忠孝兩全、守中宏道”，華誼王中軍則與其有“一杯威士忌成就一個(gè)項(xiàng)目”的美談。
6月5日，在君鄰會(huì)成立大會(huì)上，東英金融集團(tuán)總裁張高波、著名導(dǎo)演王潮歌、中國企業(yè)家俱樂部秘書長(zhǎng)程虹與老胡同臺(tái)暢談“君、鄰、會(huì)”，毫無例外地、恭敬地尊稱老胡為“大哥”。
何來興盡，長(zhǎng)歌一曲慰懷襟
能力越大，責(zé)任就越大。
4月26日，在“城市觀點(diǎn)論壇”上，老胡這樣自我剖析：“中國地產(chǎn)界50后中，能夠在一線還像我這樣的沒有幾個(gè)了。有時(shí)候想想確實(shí)有一種很奇怪的感覺，但是想到自己要做的事情還有很多，沒有做好的事情也還有很多，所以有時(shí)候也經(jīng)常樂此不疲?！薄袄献诱f‘抉千金之貨者，不計(jì)缽兩之爭(zhēng)’，你買1000斤糧食，其實(shí)秤高點(diǎn)低點(diǎn)無所謂。”或許，老胡已習(xí)慣于用戰(zhàn)略的眼光看問題，并不在意某時(shí)某事的得與失。
知交自可尋
心有沉香，何懼浮世？
能做成大事之人，必須在人生觀層次上達(dá)到必要的修養(yǎng)，這是“本源”；作為一個(gè)企業(yè)，創(chuàng)始人篳路藍(lán)縷、披荊斬棘不會(huì)有太大區(qū)別，如何在傳承中發(fā)展、打造百年老店，才是最大的挑戰(zhàn)，這是“使命”。
在這方面，老胡似乎成竹在胸。2016年，本命年之際，建業(yè)將依托住宅、物業(yè)、足球、酒店、教育、文化旅游、綠色基地、嵩云科技、艾佳生活布局組成的建業(yè)幸福新矩陣，在各產(chǎn)業(yè)板塊齊頭并進(jìn)。
在香港，居民都知道身處“李家城”。因?yàn)樯钪械囊磺?，與富豪李嘉誠不無關(guān)系。
在河南，未來將會(huì)是“WHO”的城？
是的，可能就是“胡的城”。
“因?yàn)楣┙o側(cè)改革，企業(yè)發(fā)展的大背景還是政策導(dǎo)向，政策決定了大勢(shì)，企業(yè)沒有能力影響大勢(shì)，最起碼要順勢(shì)而為。核心價(jià)值觀要守住，戰(zhàn)略、方向不能動(dòng)搖?！?BR>“一代人有一代人的責(zé)任，一代人有一代人的夢(mèng)想。20年前破房換新房，然后是小房換大房，最后大房換好房；住房之后，我們還要搭建社區(qū)的新型鄰里關(guān)系?！?BR>“住房、體育、教育、文化、旅游、社區(qū)生活、投資興業(yè)——客戶生活需求的不斷升級(jí)和日益豐富多元，就是建業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型致力的方向，就是照亮建業(yè)人循道途中那束不滅的光?！?BR>作為河南的一面旗幟、中原企業(yè)家的帶頭大哥，已花甲之年的老胡，仍舊身先士卒，帶領(lǐng)建業(yè)人根植河南這片中原厚土，義無反顧地探索著那條康莊大道。
（任志偉，媒體人）
古有君子六藝，今有君鄰才藝。
君鄰會(huì)會(huì)員中不乏文學(xué)界、藝術(shù)界的佼佼者。君鄰會(huì)為他們搭建了分享才藝的舞臺(tái)。一個(gè)人的生活是柴米油鹽醬醋茶，一群人的生活是琴棋書畫詩酒花。
君鄰會(huì)成立大會(huì)會(huì)員節(jié)目：《虎斗?！?BR>表演者：林森、郭一
林森：
河南博物院 華夏古樂團(tuán)打擊樂首席 隊(duì)長(zhǎng)
河南省古代音樂文化研究會(huì) 理事
中國打擊樂學(xué)會(huì) 會(huì)員
河南音樂家學(xué)會(huì) 會(huì)員
河南省打擊樂學(xué)會(huì) 常務(wù)理事
2013年代表我國隨少林寺赴俄羅斯參加莫斯科國際軍樂節(jié)，另參加多地多場(chǎng)次演出數(shù)百場(chǎng)次，錄制多個(gè)出版光碟。2015年8月23日舉辦《煌煌鐘鼓——林森打擊樂演奏會(huì)》。
創(chuàng)作打擊樂曲《四馬投唐》《得勝鼓》
代表曲目：《鄉(xiāng)音》《虎斗牛》《四馬投唐》等。除進(jìn)行打擊樂專業(yè)演奏之外，同時(shí)兼古代、現(xiàn)代打擊樂器的復(fù)原制作及演奏研究工作。
君鄰會(huì)成立大會(huì)會(huì)員節(jié)目：《賽馬》
表演者：豆子慧及其弟子
豆子慧：
國家二級(jí)演奏員
商丘市音樂家協(xié)會(huì)常務(wù)理事
商丘市文化館音舞部副教授
鄭州君鄰會(huì)會(huì)員李玉梅以開封建業(yè)鉑爾曼酒店為主題，創(chuàng)作《夏日的蜀葵花》
李玉梅：
作家、畫家。中國作協(xié)會(huì)員，中國散文學(xué)會(huì)會(huì)員；三毛部落網(wǎng)絡(luò)文學(xué)平臺(tái)創(chuàng)始人；央視《探索·發(fā)現(xiàn)》“中原考古大發(fā)現(xiàn)”大型紀(jì)錄片總策劃；中原文化名人系列訪談專欄作家。
君鄰會(huì)會(huì)員任京寶、王華平著刀書畫、麥稈畫贈(zèng)予建業(yè)君鄰會(huì)
任京寶：
字墨翰，濮陽建業(yè)業(yè)主，中國刀書創(chuàng)始人，于濮陽首屆會(huì)員閉門交流會(huì)上，現(xiàn)場(chǎng)潑墨揮毫，將君鄰會(huì)標(biāo)志以刀書藝術(shù)形式祝語建業(yè)君鄰會(huì)“君子為鄰，和諧家園”。
現(xiàn)任中國國際書畫家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國書畫藝術(shù)創(chuàng)作中心顧問等職務(wù)。
王華平：
濮陽建業(yè)業(yè)主，王氏麥稈畫第八代傳承人，于濮陽首屆會(huì)員閉門交流會(huì)上，將胡董題字制作成麥稈畫贈(zèng)送君鄰會(huì)秘書處。
作品曾榮獲百余項(xiàng)國際、國內(nèi)大獎(jiǎng)。申報(bào)國家發(fā)明專利30余項(xiàng)。
洛陽君鄰會(huì)首次見面會(huì)，會(huì)員潑墨揮毫，才情洋溢
李進(jìn)學(xué)
1942年生于洛陽，號(hào)印碩居士，潤德堂主。歷任河南省書法家協(xié)會(huì)副主席，洛陽書法家協(xié)會(huì)主席等，現(xiàn)任中國魏碑書法學(xué)會(huì)主席，中國書法家協(xié)會(huì)會(huì)員、河南省書法家協(xié)會(huì)顧問，洛陽書法家協(xié)會(huì)名譽(yù)主席，洛陽書法院院長(zhǎng)，洛陽畫院名譽(yù)院長(zhǎng)等。
文大源
洛陽建業(yè)世紀(jì)華陽小區(qū)業(yè)主，書法愛好者。
亦曾即興賦詩贈(zèng)予建業(yè)君鄰會(huì)。如下：
君鄰會(huì)
建業(yè)鑄平臺(tái)，君鄰會(huì)群英。
諸君盡心力，不負(fù)胡總情。
詠竹
明心清似流，壯懷心若谷，
不與花爭(zhēng)艷，怎隨季節(jié)枯！
南陽區(qū)域會(huì)員劉昕赴君鄰會(huì)成立大會(huì)有感，作詩抒懷
劉昕
河南省音樂家協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)任南陽理工學(xué)院音樂學(xué)院古箏專業(yè)教師。從教十余年以來，發(fā)表論文，出版專著，完成省市級(jí)政府決策招標(biāo)課題，并在部分專業(yè)賽事中獲得獎(jiǎng)項(xiàng)。先后參加第四至第六屆全國古箏學(xué)術(shù)交流會(huì)。
《九歌 —— 寄君子之約》
君自強(qiáng)兮安穩(wěn)逸，王不與兮空悲戚；
鄰友邦兮得知己，道無常兮奈若何？
會(huì)天下兮攬四方，舉空樽兮對(duì)蒼穹；
共開懷兮情有寄，德不孤兮有芳鄰；
建家業(yè)兮闖九州，尚有余兮澤八方；
大風(fēng)起兮倚蘭亭，賢才俊兮持劍行；
美如畫兮踏山巔，得運(yùn)起兮手捧月；
河之洲兮賞佳麗，民有福兮歌升平；
南燕歸兮舞春秋，心敬佛兮皆彌陀。
肆
君心頌
換我心，為你心，
始知相憶深
—— 顧夏作為建業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之舉措，
君鄰會(huì)之文化盛會(huì)，
背后蘊(yùn)含的是建業(yè)廿四載的厚土深情，
是建業(yè)對(duì)傳統(tǒng)文明的珍視，
以及建業(yè)順應(yīng)時(shí)代變革之步履。
赤誠君心，且聽更多外部解讀。
建立君鄰會(huì)就是想讓我們住在一個(gè)社區(qū)里的人，通過族群關(guān)系、鄰里關(guān)系的重新確立，讓大家都變成朋友，甚至變成親人和合作伙伴，變成一起談?wù)摵⒆咏逃闹就篮系娜后w。
——胡葆森
林常艷：我覺得建業(yè)這個(gè)品牌在河南有非常大的號(hào)召力，我也是建業(yè)的老業(yè)主了，我姐姐也是建業(yè)的業(yè)主，我們是一起加入君鄰會(huì)的，我們的家人、朋友對(duì)建業(yè)這個(gè)品牌非常認(rèn)可。
周?。阂郧坝?jì)劃經(jīng)濟(jì)階段住的房子都是父母單位分的，現(xiàn)在我們住的聯(lián)盟新城把大家組成一個(gè)聯(lián)盟大院，讓志同道合的人能夠找到彼此。君鄰會(huì)就像一個(gè)精神大院，大家在一起做一些開心且有意義的事情，幫助更多的人，我認(rèn)為能夠進(jìn)入君鄰大院，是修來的福氣。我們每個(gè)人都照著君子的道德規(guī)范去要求自己，先不要求別人，興趣相投、志同道合的人聚集在一起，對(duì)這個(gè)社會(huì)能發(fā)揮一點(diǎn)好的作用，這就行了，我希望君鄰會(huì)能夠成為在全國知名的一個(gè)道德團(tuán)體。
王文佳：希望在君鄰會(huì)認(rèn)識(shí)更多愛好攝影的朋友，共同交流，有機(jī)會(huì)一起去采風(fēng)，一起創(chuàng)作，共同提高攝影技術(shù)，能夠拍點(diǎn)好的作品出來，通過攝影和旅游豐富我們的生活。
文大源：通過共同的興趣，比如書畫、音樂、體育等，一幫愛好者聚集在一起，君鄰會(huì)可以在這些方面給會(huì)員們提供平臺(tái)。以后建業(yè)的業(yè)主，都能夠像一個(gè)大家庭一樣，更加和諧和親密，共同支撐建業(yè)走得更好。
桑曄：我認(rèn)為君鄰會(huì)是一個(gè)很好的想法。我本人是石材商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)，我們把做石材的朋友聚集在一起，資源共享，抱團(tuán)發(fā)展。我認(rèn)為君鄰會(huì)是一個(gè)更高層次的平臺(tái)，我們進(jìn)入這個(gè)平臺(tái)，尤其是作為第一批會(huì)員，我感到非常自豪。
孫國偉：金水花園我們住了十五年，五年前才搬到聯(lián)盟新城。在過去的十五年中，我們經(jīng)歷了不少風(fēng)雨，建業(yè)一直陪伴著我們走過這十五年，希望君鄰會(huì)能給業(yè)主的生活起到一個(gè)橋梁的作用，讓業(yè)主之間的關(guān)系得到改善，變得更加和諧。也希望能在君鄰會(huì)遇到和我一樣喜歡書法和攝影的朋友。
張勝吾：我對(duì)青年時(shí)代的鄰里關(guān)系印象比較深刻，那個(gè)時(shí)候有事需要外出幾個(gè)月，甚至把鑰匙交給鄰居，把家托付給鄰居。平時(shí)家里有什么事，鄰居之間非常親近和信任，鄰里關(guān)系很和諧。我希望君鄰會(huì)成為一個(gè)保護(hù)文化、傳承文化、發(fā)展文化的平臺(tái)。
白延：我小的時(shí)候住的是平房，鄰居的大人和小孩喜歡互相串門，吃飯的時(shí)候大家都端著碗在外面吃，你嘗嘗我家的，我嘗嘗你家的。現(xiàn)在都是車進(jìn)車出，也很少在小區(qū)散步，我們這樓上樓下姓什么叫什么只有通過物業(yè)才能知道。好多鄰居互不認(rèn)識(shí)，一年都說不上兩句話。
李想：大多數(shù)人對(duì)于鄰居的概念還是很重視的，平常的社會(huì)交往中除了朋友、同事、同學(xué)，最重要的就是鄰居，千金買房，萬金買鄰。我對(duì)居住環(huán)境的追求是很重視的，從最早的鄰里街坊，到我現(xiàn)在的房子鄰居之間相互認(rèn)識(shí)，我覺得鄰里關(guān)系融洽，是生活品質(zhì)的一個(gè)保證。
王海冰：人這一輩子除了工作，更多的應(yīng)該是生活?？赡艽蠹仪靶┠甓荚诿钪鴮ふ易约汗ぷ骼锏囊恍〇|西，大家現(xiàn)在都是工作上的交流，沒有生活意義上的交流?，F(xiàn)在的鄰居之間更多的是點(diǎn)頭，微笑，沒有了過去鄰里的其樂融融。工作之余，生活才是根本。在君鄰會(huì)我期待著大家能夠像小時(shí)候那樣，彼此認(rèn)識(shí)，在這個(gè)平臺(tái)能夠有一個(gè)相識(shí)相知的機(jī)會(huì)。最重要的是能在這個(gè)圈子里找到和自己同頻道的人，聊一聊，坐一坐，這可能是我之后比較向往的一個(gè)方向。
吳宏興：我小的時(shí)候是在農(nóng)村大院長(zhǎng)大的，那個(gè)時(shí)候大家走動(dòng)非常密切。平時(shí)上學(xué)，放學(xué)，吃飯的時(shí)候，鄰里之間互動(dòng)很多。但是到了城市，大家聯(lián)絡(luò)非常少，同一個(gè)單元的鄰居都不認(rèn)識(shí)。我希望君鄰會(huì)的成立，能讓我們找回兒時(shí)、老家的那種鄰里之間的感覺。
王紅娟：我小時(shí)候住的是家屬院，鄰居間噓寒問暖，串門走動(dòng)都是很密切。還記得當(dāng)時(shí)的隔壁有個(gè)王奶奶，我過年的棉衣都是王奶奶幫忙做的。爸媽有時(shí)候下班晚了，也是王奶奶做完飯熱情地喊我們?nèi)コ燥?。自己的考試成?jī)也是第一個(gè)想和她去分享。30多年過去了，我現(xiàn)在很懷念家屬院的老鄰居。很希望回到過去很親密的那種鄰里關(guān)系。
張建華：作為一位業(yè)主，我可以選擇小區(qū)和住房，卻沒法選擇鄰居。有人說君鄰會(huì)的成立是鄰里關(guān)系的“返祖”“歸真”。我認(rèn)為不僅僅是“返祖”“歸真”，應(yīng)該是社會(huì)時(shí)代發(fā)展的必然。鄰里關(guān)系的和諧就是國強(qiáng)民富的體現(xiàn)。君子之交淡如水。真心希望君鄰會(huì)在胡總的帶領(lǐng)下讓建業(yè)集團(tuán)和業(yè)主都能夠如魚得水，合作共贏。
張冉：你是怎樣的人，就決定你會(huì)有怎樣的朋友。王潮歌女士、程虹女士、張高波先生是把他尊稱為“大哥”的朋友。女士精致典雅，男士低調(diào)儒雅，也許是真正優(yōu)質(zhì)的朋友成就了建業(yè)不敷衍的人生吧。人生最難的事，是把自己的思想裝到別人腦子里。聆聽建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森先生演講，他不僅說一口流利的英語，還有很深的傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)。他真正做到了。
茆明軍：我以首批會(huì)員的身份加入了君鄰會(huì)，懷著殷殷之心，我對(duì)自己提出了以下要求：首先，本人自身要努力按照君子標(biāo)準(zhǔn)自律；其次，按照君子的標(biāo)準(zhǔn)去行事，去幫助需要幫助的人；最后，要以身作則去帶動(dòng)身邊的人都去做謙謙君子，都行君子之事，擁有一億零四百萬的人口大省，理應(yīng)有這么一群人，這一群人就是建業(yè)君鄰會(huì)。
“開軒面場(chǎng)圃，把酒話桑麻”。
君鄰會(huì)成立大會(huì)上，老胡特邀老友王潮歌女士、程虹女士、張高波先生現(xiàn)場(chǎng)分享對(duì)于君鄰會(huì)的理解。圍繞君、鄰、會(huì)三個(gè)話題，老胡與三位嘉賓談笑風(fēng)生，上演一出精彩的“君鄰老友記”。
王潮歌女士
第29屆北京奧運(yùn)會(huì)開閉幕式六人核心創(chuàng)意導(dǎo)演之一，“印象系列”總導(dǎo)演、總編劇。
程虹女士
中國企業(yè)家俱樂部創(chuàng)始總經(jīng)理、秘書長(zhǎng)，道農(nóng)研究院總裁、《綠公司》 雜志社執(zhí)行出版人。
張高波先生
香港東英金融集團(tuán)總裁，參與了多家H股和紅籌企業(yè)在港上市工作。
老友初印象
王潮歌：在我的心目中，胡董就是兩個(gè)字：“英俊”。一個(gè)人相貌堂堂，七尺有余，為大家，利他而不利己，不英俊嗎？
程虹：我認(rèn)識(shí)胡總超過十年時(shí)間了，我眼中的胡總一直是厚重的。在中國企業(yè)家俱樂部的人士應(yīng)該說都是中國最優(yōu)秀、最智慧的男人，很多人都喜歡尊稱胡總為大哥。
張高波：如果用兩個(gè)字來代表胡總，我想說的也是大哥。大哥就是一種承擔(dān)，一種責(zé)任，我跟他相識(shí)20多年，看著他一直守在河南，抵得住那么多的誘惑，房地產(chǎn)商在北上廣深隨便一塊地蓋一棟房子，比在河南蓋十棟房子賺的錢都多。但是，這種堅(jiān)持、厚重、對(duì)朋友的包容，這一切都是我心目中大哥的形象。
談笑風(fēng)生話君鄰
鄰：
結(jié)鄰而居、高朋滿座向來是中國人所向往的和睦情景。越來越多的人選擇與志同道合之人眾籌發(fā)起項(xiàng)目。然而眾籌的風(fēng)險(xiǎn)亦讓人擔(dān)憂。您怎樣看待中國式眾籌？
張高波：一般意義上的眾籌，更多的是籌錢，把眾人的錢籌起來共同地干一件事情。而我們是大眾籌，籌的不僅僅是錢。首先是籌人，一群志同道合的人合在一起，共同來做一件都感興趣，對(duì)誰都有好處的事情，如果這個(gè)事情大家都感興趣，一起來做，錢就變得最不重要。
過去的生活中，我們的禮法體系與空間居住環(huán)境是高度匹配的，所以那個(gè)時(shí)候的鄰里關(guān)系非常好。但是現(xiàn)在住的樓房、大城市完全是西方的形式，我們是按照新的空間方式居住的。離開了那個(gè)空間格局以后我們的禮法體系就沒有辦法用了，這就是現(xiàn)在禮法的困境。君鄰會(huì)做的事是希望重建大家的鄰里關(guān)系，把陌生人變成熟人，讓過去失去的微笑重新回到臉上，人與人之間陌生的、不信任的、懼怕的都丟掉，重現(xiàn)大家的信任。
當(dāng)我們討論到中國教育問題的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，中國是重教、輕育。我們現(xiàn)在的孩子除了教數(shù)理化和其他的知識(shí)東西之外，我們?nèi)鄙儆艽蟪潭壬弦蕾囈粋€(gè)非常好的廣闊的空間。
其實(shí)，有孩子的人都知道，我們每個(gè)人心中可能都有那么一個(gè)桃花源。我們希望能夠帶著孩子一起去種種花、養(yǎng)養(yǎng)小動(dòng)物，一家人能夠有自己的菜園子，吃上有機(jī)的蔬菜。一定有很多人有同樣的想法，但是一個(gè)人沒有辦法做到。如果借助建業(yè)、君鄰會(huì)這個(gè)平臺(tái)，幾個(gè)興趣相投的人就有可能共同到郊外去，到美麗的農(nóng)村去，打造這么一個(gè)空間，讓每個(gè)人在周末的時(shí)間里能生活在我們的桃花源里面，最后就變成一群志同道合的人住到一起。所以，君鄰會(huì)是很美好的事情，這是我對(duì)“鄰”的理解。
會(huì)：
會(huì)，合也。能用眾力，則無敵于天下；能用眾智，則無畏于圣人。請(qǐng)從自身職業(yè)出發(fā)，為我們講述關(guān)于“聯(lián)合、合作”的故事。
程虹：大家怎樣才會(huì)聚會(huì)在一起，基本的邏輯都是一致的，都是人的聚合、業(yè)主的聚合、君鄰會(huì)各種好朋友的聚合、跨界的聚合、建業(yè)員工的聚合。在我看來就是兩個(gè)條件：一是對(duì)的人在一起，二是在一起做喜歡和有價(jià)值的事情。所以，回過頭再看看今天聽到的關(guān)于君鄰會(huì)的想法和做法，再想想我服務(wù)的中國企業(yè)家俱樂部這個(gè)平臺(tái)，其實(shí)是有一些相同之處的。在這兩個(gè)組織里都有一位非常受人尊敬的先生，他的名字叫胡葆森。
胡董在十年以前和馬云、柳傳志、王石等20位業(yè)界企業(yè)家一起發(fā)起成立中國企業(yè)家俱樂部這個(gè)組織。十年以前他跟我說，做任何事業(yè)都要帶著做公益的心，慎始善終，今天又聽到了這耳熟能詳?shù)睦砟睢偛怕犕旰闹v話，說起他發(fā)起成立君鄰會(huì)的時(shí)候，我有點(diǎn)往日重現(xiàn)的感覺。這兩個(gè)組織都明確了目標(biāo)，都有清晰的門檻，更重要的是為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)有十分具體的規(guī)劃。剛才我們看到的君鄰會(huì)新生活方式的規(guī)劃和服務(wù)都是非常清晰和具體的，每個(gè)人都是它的締造者、推動(dòng)者。
但是這兩者也有不同的地方。十年前中國企業(yè)家俱樂部成立的時(shí)候只有20位成員，到今天也不過49位。而今天君鄰會(huì)成立，首批會(huì)員就有1000位，未來君鄰會(huì)的發(fā)展目標(biāo)是15萬戶的業(yè)主和數(shù)百萬建業(yè)球迷，這是充滿想象的一件事情。我唯一的遺憾是我不能把家搬到河南來，成為君鄰會(huì)一員。
君：
高山流水覓知音，同道新交是故人。對(duì)于君子之交的探尋古今類同。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，我們擁有著更加發(fā)達(dá)的通訊工具，也正在經(jīng)歷人際交往模式的變革，請(qǐng)從生活模式變遷的角度闡述，在當(dāng)代社會(huì)，人與人之間的交往是更加緊密了，還是更加疏遠(yuǎn)了。
王潮歌：首先我覺得“君”這個(gè)字是君子。君子就是利他之人，先利他后利己。沒有利他之心的人不能成為君子，沒有利他之心的人不能成為君鄰會(huì)的一員。
建業(yè)很早在河南就干一件最大的事，就是讓河南人民都住上好房子。后來他又建立學(xué)校、建設(shè)綠色基地、成立君鄰會(huì)讓你們結(jié)識(shí)彼此。他憑什么這么做？這是利他之心。這種利他之心，哪怕是一點(diǎn)一滴，我都覺得令人矚目、令人艷羨、令人感動(dòng)。
“君”字在古文里有另一種解釋，它叫“你”。今天當(dāng)你看到建業(yè)的胡董，站在這里說我出錢、出力、搭建平臺(tái)，君當(dāng)作何感，君當(dāng)作何想，君當(dāng)如何做？
剛才的一個(gè)環(huán)節(jié)中，看著臺(tái)上幾位會(huì)員把手拉在一起的時(shí)候我眼眶直濕。鄭彥英先生說今天下雨了，我們是不是可以小酌一杯。那時(shí)我內(nèi)心只有溫暖二字。因?yàn)槟欠N溫暖，我從他的微笑中感受到了。君為“你”，你們應(yīng)該互相手拉著手、心貼著心，哪怕從特別微小一點(diǎn)點(diǎn)事情做起。
你們應(yīng)該寫非常多的條款，制定非常多的游戲，想非常多的辦法。然后反過來邀請(qǐng)建業(yè)說：“我們這兒好玩著呢，過來跟我們一塊兒玩吧?！边@才是未來的生活、中國人向往的樂土、陶淵明“聞多素心人，樂與數(shù)晨夕”中寫的那個(gè)沒有紛爭(zhēng)的，美好世界。
剛才老胡說做君鄰會(huì)不要急于求成，我認(rèn)為這個(gè)必須急，手拉著手、臉對(duì)著臉，這就是君，這就是鄰。君子能為家鄉(xiāng)、為鄰里、為朋友做貢獻(xiàn)，這本身不僅僅是利他，更是福分。我會(huì)和建業(yè)集團(tuán)合作，在河南一定會(huì)看見潮歌做的貢獻(xiàn)。我將把我的藝術(shù)、才華帶到河南，帶到建業(yè)身邊，也許那個(gè)時(shí)候我便有資格成為君鄰會(huì)的一員。
致君鄰會(huì)的一句話
張高波：我希望君鄰會(huì)能使建業(yè)的業(yè)主和朋友打破彼此之間的堅(jiān)冰，彼此成為友鄰，讓微笑、讓幸運(yùn)、讓一切美好的東西都回到建業(yè)君鄰會(huì)的每一個(gè)會(huì)員家庭，每一個(gè)人的身邊。
程虹：君鄰會(huì)讓小家成就大家。
王潮歌：我希望君鄰會(huì)的推進(jìn)越快越好，在不久的將來中國房地產(chǎn)商在蓋房子的時(shí)候，會(huì)起名為“君鄰會(huì)”，那個(gè)時(shí)候別人會(huì)學(xué)習(xí)你們，而我們的社會(huì)會(huì)回歸本該有的溫暖。
叁
知交樂
樂莫樂兮新相知
—— 屈原
無論從文化的角度，
還是從人性的角度，
我們都有理由重建溫暖質(zhì)樸的鄰里關(guān)系。
君鄰會(huì)通過邀請(qǐng)制、會(huì)員制的組織方式，
為君鄰會(huì)友打造可信任的『君鄰大院』社群社交平臺(tái)，以知交之情，敘鄰里溫情，共構(gòu)建未來
2015年10月，老胡提出在建業(yè)社區(qū)打造新型鄰里關(guān)系的設(shè)想；2016年4月25日，建業(yè)集團(tuán)2016春季品牌發(fā)布會(huì)上親自投遞手書《君子之約》向全省各界人士發(fā)出邀請(qǐng)，君鄰會(huì)會(huì)員招募正式啟動(dòng)。建業(yè)君鄰會(huì)在老胡的冀望中落地、發(fā)展直至2016年6月5日正式成立。建業(yè)君鄰會(huì)成立大會(huì)上，老胡就建業(yè)君鄰會(huì)“為何而生、為誰而生、如何而生、如何而贏”做主題演講，編輯部根據(jù)老胡演講實(shí)錄整理本文，與讀者分享。
君鄰會(huì)為何而生？
為什么要成立君鄰會(huì)？不是心血來潮，也不是營銷手段。我想,通過一個(gè)眾所周知的事件時(shí)間軸可以看出君鄰會(huì)為什么誕生：
● 1992年建業(yè)成立；
● 1994年河南建業(yè)足球俱樂部和建業(yè)物業(yè)公司成立；
● 1996年建業(yè)教育公司成立；
● 1999年建業(yè)在全省房展會(huì)上舉行“建業(yè)反思日”；
● 2001年建業(yè)會(huì)成立；
● 2002年建業(yè)開始省域化戰(zhàn)略進(jìn)入十八地市，目前已進(jìn)入30個(gè)縣級(jí)城市；
● 2004年建業(yè)客戶服務(wù)中心成立；
● 2005年開始在三門峽、濟(jì)源、洛陽做商業(yè)地產(chǎn)；
● 2009年建業(yè)的第一個(gè)酒店，上街雅樂軒酒店動(dòng)工，2011年建設(shè)完成；
● 2011年“建業(yè)大服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃”公開發(fā)布，并啟動(dòng)業(yè)主大串門活動(dòng)；
● 2012年建業(yè)綠色基地在許昌鄢陵縣開始建設(shè)；
● 2014年的新春寄語《建業(yè)版“私人訂制”的價(jià)值》文中，我們提出向建業(yè)業(yè)主提供私人訂制服務(wù)；
● 2015年建業(yè)新藍(lán)海戰(zhàn)略的發(fā)布會(huì)上首次提出打造一個(gè)會(huì)員制服務(wù)平臺(tái)的設(shè)想。
大家從這個(gè)時(shí)間軸里面能看到一件事情，建業(yè)一直在圍繞自己的產(chǎn)品、服務(wù)，圍繞建業(yè)客戶的需求不斷地做著自己應(yīng)該做的事情。
從1994年建業(yè)物業(yè)成立至今，20多年的時(shí)間里我們主要向客戶提供1.0版本的服務(wù)，主要有：保安、保潔、綠化、維修。在這個(gè)基礎(chǔ)上，2015年建業(yè)在60個(gè)社區(qū)開始建造2.0版本的服務(wù)體系，在1.0版本基礎(chǔ)上增加了大約20項(xiàng)的新服務(wù)，接送快遞、郵件，接送洗衣服務(wù)等，這是建業(yè)物業(yè)管理的2.0版本，升級(jí)版本。君鄰會(huì)實(shí)際上是建業(yè)服務(wù)的3.0版本。
君鄰會(huì)為誰而生？
建業(yè)的客戶資源主要是業(yè)主，但不限于此，長(zhǎng)期租客、建業(yè)球迷、學(xué)生家長(zhǎng)，也是我們的客戶。此外，還包括建業(yè)的各界朋友，建業(yè)功勛級(jí)的員工，等等。
我們?cè)诜?wù)客戶的同時(shí)，也為客戶創(chuàng)造新的機(jī)會(huì)，建立聯(lián)盟。這些聯(lián)盟因客戶才得以存在，而其存在也是為了服務(wù)以君鄰會(huì)會(huì)員為首的客戶。
我們的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟里有設(shè)計(jì)商、建筑商、裝飾商、景觀建造商，還有包括王潮歌導(dǎo)演在內(nèi)的策劃合作者。商戶的租客、經(jīng)營商、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主等，構(gòu)成我們的商業(yè)聯(lián)盟；金融機(jī)構(gòu)、投資者，和眾籌的參與者等構(gòu)成我們的投資者聯(lián)盟。我們還有服務(wù)資源聯(lián)盟：酒店、綠色基地、商場(chǎng)、足球訓(xùn)練營。試想，如果沒有客戶存在的話，這些資源還有什么價(jià)值？實(shí)際上君鄰會(huì)的成立既是為了這些客戶，也是為了這些資源，是為他們而生。
君鄰會(huì)如何而生？
首先是理念認(rèn)同，在座的近1000名君鄰會(huì)首批會(huì)員，首先是認(rèn)同我們所提倡的生活理念：“綠色、尊貴、共享、快樂”。認(rèn)同這樣的生活理念，是一個(gè)門檻。
去年在和九如府的客戶溝通時(shí)，我提到過，改革開放確實(shí)取得了舉世矚目的成就，但在過程中我們也逐漸失去了一些東西，比如親密的鄰里關(guān)系。而現(xiàn)在不要說對(duì)面樓上住的是誰，可能樓上樓下住的是誰都不知道，現(xiàn)在的鄰里關(guān)系已經(jīng)不再是我們所期望、所向往的那樣。所以，我就問自己，建業(yè)在賣房子的時(shí)候能不能同時(shí)賣給客戶一些好鄰居？君鄰會(huì)目前會(huì)員1000名，實(shí)際上就是聚集了一批好鄰居。
君鄰會(huì)第一批會(huì)員采取了邀請(qǐng)制，我們的物業(yè)管家、置業(yè)顧問、總經(jīng)理們，因?yàn)樵谝痪€最了解客戶，首批由他們推薦了這一千個(gè)會(huì)員。但以后會(huì)員入會(huì)不由我們邀請(qǐng)，由在座的第一批會(huì)員推薦，希望每?jī)蓚€(gè)會(huì)員可以推薦一名新的鄰居、新的會(huì)員加入進(jìn)來。
君鄰會(huì)如何而贏？
隨著君鄰會(huì)會(huì)員的增多，君鄰會(huì)如何才能更好地走下去？我有這么幾個(gè)想法：
一是有一個(gè)很好的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。君鄰會(huì)秘書處加上各地市的新生活服務(wù)顧問，形成約每20位會(huì)員配一個(gè)新生活顧問的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還有一批新生活策劃師，負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃。為了迎接君鄰會(huì)的成立，四個(gè)月前我們內(nèi)部招納了50名員工，并舉辦君鄰青年訓(xùn)練營，訓(xùn)練期為三個(gè)月。我相信這一刻不管他們的服務(wù)水平能不能達(dá)到會(huì)員的要求，但是他們一定會(huì)真心向會(huì)員提供服務(wù)。
二是兩個(gè)服務(wù)途徑：君鄰會(huì)APP、君鄰會(huì)的官方微信。
三是服務(wù)方法。首先是私人定制，包括專屬特權(quán)，比如在建業(yè)全省的酒店、商場(chǎng)、球場(chǎng)、綠色基地，君鄰會(huì)會(huì)員所享受的待遇是不一樣的。君鄰會(huì)章程中有興趣小組，每一個(gè)會(huì)員可能都有不同的興趣，但是又有共同的興趣。除此，建業(yè)君鄰會(huì)還有以下服務(wù)方式：
品質(zhì)生活，為此我們成立旅游公司、酒店管理公司，讓生活更有品質(zhì)，并私人定制文化旅游路線。商務(wù)社交，請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)家跟會(huì)員做商務(wù)交流和溝通，還可以共享投資機(jī)會(huì)。學(xué)習(xí)平臺(tái)，準(zhǔn)備成立君鄰商學(xué)院，在君鄰商學(xué)院會(huì)開設(shè)很多課程。
我們最終希望通過一系列的活動(dòng)體現(xiàn)出五個(gè)價(jià)值：鄰里價(jià)值，圈層價(jià)值，智庫價(jià)值，成長(zhǎng)價(jià)值，合作價(jià)值，今天活動(dòng)的主題是君為鄰，共建業(yè)，這個(gè)建業(yè)不是我的建業(yè)，而是我們共同建設(shè)基業(yè)、共創(chuàng)大業(yè)。
在此也希望君鄰會(huì)團(tuán)隊(duì)記住這三句話，這是我們運(yùn)作君鄰會(huì)的大忌：一忌“急于求成”，上面所說的五個(gè)價(jià)值要靠時(shí)間來沉淀，切忌急于求成；二忌“虎頭蛇尾”，今天的成立大會(huì)呈現(xiàn)了很多想法和承諾，必須保證執(zhí)行，確保效果；三忌“商業(yè)化”，確保提供誠心用心的服務(wù)。
最后用四句話結(jié)束我的分享：循道之路，追光而往。循道就是遵循規(guī)律的道路；追光，這個(gè)光就是我在今年新年寄語里所寫的，包括君鄰會(huì)會(huì)員在內(nèi)所有客戶的需求，就是照亮我們循道途中的那束光。君子為鄰，共享共贏?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了共享時(shí)代，讓我們?cè)诰彆?huì)這個(gè)平臺(tái)上共享、共贏。
家山好·君鄰詞
比鄰君子共清音。韶光促，曼沉吟。天涯俯仰流觴里，酒輕斟。嘆今古、付瑤琴。
茂林修竹群賢會(huì)，厚土寄初心。何來興盡，長(zhǎng)歌一曲慰懷襟。知交自可尋。
詩賦由建業(yè)君鄰會(huì)擷宋詞之神韻，會(huì)心而作；
書法由建業(yè)君鄰會(huì)會(huì)員、書法名家李進(jìn)學(xué)揮墨而成，
中國詩詞之美與書法之韻，于此相合為一，傳達(dá)出君鄰之厚意。
高山流水覓知音
童和平巨幅山水畫與冬郎古琴演奏相合而成。
長(zhǎng)卷書畫自高處流淌而下，意蘊(yùn)萬千；曼妙琴音氤氳流轉(zhuǎn)，韻味無窮。
琴畫于此相映成境，寫意建業(yè)君鄰會(huì)淡雅高遠(yuǎn)之知交意境。
童和平，湖南婁底人，當(dāng)代寫意山水畫的集大成者，首都博物館畫院副院長(zhǎng)。
畫卷大小為8.80米（高）×2.67米（寬）。
冬郎，譜序名張鳴麒，河南傳統(tǒng)中州琴派代表性琴家?，F(xiàn)任中州琴院院長(zhǎng)、首席琴師，并被河南省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博衍坊特聘為首席琴師。
君子美德
君子之美德，珍貴而闊遠(yuǎn)，為東方精神之至高向往。建業(yè)君鄰會(huì)以君子仁義禮智信忠之品格為主題創(chuàng)作藝術(shù)畫面，以此表達(dá)君鄰諸君修身立德、致遠(yuǎn)天下之情懷。
溫潤手書
信，誠也。從人，從言。
從烽火狼煙到飛鴿傳書，從郵遞到微信，信息傳遞早已溫情不再。
老胡以飽含溫度的溫潤手書，誠邀君子共襄盛舉。
兩張八行素心箋，一片拳拳赤誠心
定制紀(jì)念筆記本
筆記本分為兩冊(cè)：君為鄰、君如竹；
牛皮紙硬紙板作為封面，麻織布作為書脊，古樸醇厚；
封面字體的印刷方式采用
凹凸壓印的方式；
扉頁文字“德不孤，必有鄰，君子為鄰，謂之君鄰”，
指出君鄰會(huì)名稱的由來。
會(huì)員手冊(cè)
裸露書脊采用鎖線裝訂方式，
返璞歸真；
封面采用特種紙張，彰顯紙張纖維原始觸感；
君子之約采用壓印工藝，
力透紙背。起誓盟約，落子無悔。
手冊(cè)整體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約明亮，
文以載道，竹以明志。
會(huì)員卡盒
君子溫潤如玉，上善若水，
水德尚黑。
會(huì)員卡盒選擇黑色作為主色。
盒面君鄰會(huì)標(biāo)志采用燙金工藝、
大氣沉穩(wěn)。
徽章
徽章設(shè)計(jì)分量感十足。
凸起的君鄰會(huì)標(biāo)志的光滑表面與磨砂的底紋形成對(duì)比。
顏色運(yùn)用金色，熠熠生輝。
環(huán)保布袋
設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)單質(zhì)樸，
原色的麻布古樸純真。
可重復(fù)利用，
體現(xiàn)君鄰會(huì)綠色環(huán)保理念。
活動(dòng)引導(dǎo)手冊(cè)
從會(huì)員角度出發(fā)，
甄選參會(huì)信息，輔以布景展示、
酒店導(dǎo)覽、流程備忘、開封簡(jiǎn)介。
細(xì)節(jié)之處，窺見服務(wù)至誠。
貳
與君語
合意友來情不厭，
知心人至話投機(jī)
—— 馮夢(mèng)龍
中國千年的歷史文化中，
君子之風(fēng)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，
君子如竹，是東方精神的至高向往。
建業(yè)君鄰會(huì)以赤誠之心，
結(jié)伴君子同行，共建君子之道，復(fù)興君子之風(fēng)。
建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森，建業(yè)君鄰會(huì)特邀嘉賓程虹、王潮歌、張高波，至情分享君鄰會(huì)之精神價(jià)值。
2016年6月5日下午，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì)成立大會(huì)”于開封建業(yè)鉑爾曼酒店成功舉行，至此，建業(yè)客戶共享新型生活方式的新服務(wù)平臺(tái)——建業(yè)君鄰會(huì)正式成立。
二十四年來，建業(yè)集團(tuán)扎根河南，厚土深耕，循道追光，一直在探尋河南人的新型生活方式。建業(yè)君鄰會(huì)會(huì)聚了這樣一群人，他們認(rèn)同“綠色、尊貴、共享、快樂”的生活理念，遵循價(jià)值認(rèn)同、理念趨同、樂于分享的價(jià)值觀，對(duì)鄰里關(guān)系充滿回歸傳統(tǒng)的執(zhí)著。建業(yè)君鄰會(huì)將用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，線上線下的無縫服務(wù)，定制化、私人化的服務(wù)手段，搭建生活、工作、投資、學(xué)習(xí)的共享平臺(tái)，為會(huì)員提供建業(yè)3.0版本的創(chuàng)新服務(wù)。
群賢畢至，建業(yè)版蘭亭盛會(huì)
君鄰會(huì)成立大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布展古風(fēng)典雅、別出心裁，以《君子·知交》為主題，靈活應(yīng)用琴、詩、書、畫之雅致元素，將藝術(shù)與人文互動(dòng)貫穿始終，與極具宋代風(fēng)華的開封建業(yè)鉑爾曼酒店相得益彰。
建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森，建業(yè)住宅集團(tuán)（中國）有限公司執(zhí)行總裁、建業(yè)君鄰會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉大勇及建業(yè)集團(tuán)高管團(tuán)隊(duì)；東英金融集團(tuán)總裁張高波，著名導(dǎo)演王潮歌，中國企業(yè)家俱樂部秘書長(zhǎng)程虹，北大光華管理學(xué)院組織與戰(zhàn)略管理系教授、系主任路江涌，哥本哈根商學(xué)院亞洲研究中心管理學(xué)教授李平等特邀嘉賓；及河南省文化界、商界、金融界諸多建業(yè)友人，全省十八地市建業(yè)君鄰會(huì)首期會(huì)員，省內(nèi)外媒體代表等一千余人共赴建業(yè)版蘭亭盛會(huì)。
建業(yè)君鄰會(huì)會(huì)員精彩紛呈的表演，呈現(xiàn)出民間藝術(shù)的精髓和魅力，更勾勒出建業(yè)君鄰會(huì)會(huì)員之間共享共融共生的價(jià)值藍(lán)圖。君鄰會(huì)作為一個(gè)共道、共享之平臺(tái)，意在凝聚各界之精英，共同參與、共同成長(zhǎng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值。
君友相聚，共話君鄰
作為全場(chǎng)活動(dòng)的高潮環(huán)節(jié)，全體會(huì)員起立，建業(yè)君鄰會(huì)鄭州區(qū)域會(huì)員代表荻蘭女士，誦讀會(huì)員公約。君子之約，淡泊堅(jiān)定，32字的“君子之約”是為會(huì)員心中的精神契約。
隨后，老胡邀請(qǐng)君鄰會(huì)九大區(qū)域選派的會(huì)員代表上臺(tái)，為他們頒發(fā)會(huì)員卡及會(huì)徽，并合影留念，同時(shí)鄭重宣布建業(yè)君鄰會(huì)成立。
“分享、參與”是君鄰會(huì)所提倡的會(huì)員精神，會(huì)上老胡特邀老友王潮歌女士（右二）、程虹女士（右三）、張高波先生（左二）現(xiàn)場(chǎng)分享對(duì)于君鄰會(huì)的理解。圍繞君、鄰、會(huì)三個(gè)話題，老胡與三位嘉賓談笑風(fēng)生，上演一出精彩的“君鄰老友記”。
張高波先生認(rèn)為，君鄰會(huì)做的事情是重建鄰里關(guān)系，重現(xiàn)彼此的信任。每個(gè)人心中都有一個(gè)桃花源，借助君鄰會(huì)這個(gè)平臺(tái)，借助建業(yè)這個(gè)平臺(tái)，幾個(gè)興趣相投的人共同到郊外，到美麗的農(nóng)村，打造這么一個(gè)空間，讓每個(gè)人起碼在周末的時(shí)間能夠生活在自己的桃花源里面。所以，這個(gè)鄰居最后就變成一群志同道合的人住到一起。君鄰會(huì)是很美好的事情。
程虹女士就“會(huì)”發(fā)表自己的觀點(diǎn)，君鄰會(huì)會(huì)員的聚合有兩個(gè)條件：一是對(duì)的人在一起，二是在一起做喜歡和有價(jià)值的事情，君鄰會(huì)讓小家成就大家。
王潮歌導(dǎo)演認(rèn)為，“君”字，一是利他之心，二是“你”。沒有利他之心的人不能成為君鄰會(huì)的一員，而建業(yè)為客戶成立君鄰會(huì)服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建新型鄰里關(guān)系，這種利他之心讓人感動(dòng)。同時(shí)她希望在不久的將來，中國房地產(chǎn)商在蓋房子的時(shí)候，會(huì)起名君鄰會(huì)，那個(gè)時(shí)候他們會(huì)學(xué)習(xí)建業(yè)，中國和諧社會(huì)的溫暖會(huì)慢慢出現(xiàn)。更表示，“會(huì)和建業(yè)集團(tuán)合作，在河南省，在老鄉(xiāng)和老鄉(xiāng)之間，一定會(huì)看見潮歌做的貢獻(xiàn)，我將把我的藝術(shù)，把我的才華帶到河南，帶到建業(yè)身邊”。
循道之路，追光而往
作為全場(chǎng)活動(dòng)的高潮環(huán)節(jié)，全體會(huì)員起立，建業(yè)君鄰會(huì)鄭州區(qū)域會(huì)員代表荻蘭女士，誦讀會(huì)員公約。君子之約，淡泊堅(jiān)定，32字的“君子之約”是為會(huì)員心中的精神契約。
隨后，老胡邀請(qǐng)君鄰會(huì)九大區(qū)域選派的會(huì)員代表上臺(tái)，為他們頒發(fā)會(huì)員卡及會(huì)徽，并合影留念，同時(shí)鄭重宣布建業(yè)君鄰會(huì)成立。
“分享、參與”是君鄰會(huì)所提倡的會(huì)員精神，會(huì)上老胡特邀老友王潮歌女士（右二）、程虹女士（右三）、張高波先生（左二）現(xiàn)場(chǎng)分享對(duì)于君鄰會(huì)的理解。圍繞君、鄰、會(huì)三個(gè)話題，老胡與三位嘉賓談笑風(fēng)生，上演一出精彩的“君鄰老友記”。
張高波先生認(rèn)為，君鄰會(huì)做的事情是重建鄰里關(guān)系，重現(xiàn)彼此的信任。每個(gè)人心中都有一個(gè)桃花源，借助君鄰會(huì)這個(gè)平臺(tái)，借助建業(yè)這個(gè)平臺(tái)，幾個(gè)興趣相投的人共同到郊外，到美麗的農(nóng)村，打造這么一個(gè)空間，讓每個(gè)人起碼在周末的時(shí)間能夠生活在自己的桃花源里面。所以，這個(gè)鄰居最后就變成一群志同道合的人住到一起。君鄰會(huì)是很美好的事情。
程虹女士就“會(huì)”發(fā)表自己的觀點(diǎn)，君鄰會(huì)會(huì)員的聚合有兩個(gè)條件：一是對(duì)的人在一起，二是在一起做喜歡和有價(jià)值的事情，君鄰會(huì)讓小家成就大家。
王潮歌導(dǎo)演認(rèn)為，“君”字，一是利他之心，二是“你”。沒有利他之心的人不能成為君鄰會(huì)的一員，而建業(yè)為客戶成立君鄰會(huì)服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建新型鄰里關(guān)系，這種利他之心讓人感動(dòng)。同時(shí)她希望在不久的將來，中國房地產(chǎn)商在蓋房子的時(shí)候，會(huì)起名君鄰會(huì)，那個(gè)時(shí)候他們會(huì)學(xué)習(xí)建業(yè)，中國和諧社會(huì)的溫暖會(huì)慢慢出現(xiàn)。更表示，“會(huì)和建業(yè)集團(tuán)合作，在河南省，在老鄉(xiāng)和老鄉(xiāng)之間，一定會(huì)看見潮歌做的貢獻(xiàn)，我將把我的藝術(shù)，把我的才華帶到河南，帶到建業(yè)身邊”。
會(huì)上，老胡作主題致辭，就建業(yè)君鄰會(huì)“為何而生、為誰而生、如何而生、如何而贏”，向與會(huì)來賓闡述了君鄰會(huì)的成立初心、服務(wù)誠心，更述說出建業(yè)二十四年的循道追光之路。
老胡表示，君鄰會(huì)的成立不是心血來潮，不是搞什么花樣，也不是營銷的手段，而是建業(yè)二十四年來一直在圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶的需求不斷地做著自己應(yīng)該做的事情。
同時(shí)他希望君鄰會(huì)能體現(xiàn)五大價(jià)值：鄰里價(jià)值、圈層的價(jià)值、智庫的價(jià)值、成長(zhǎng)的價(jià)值、合作的價(jià)值。
最后，老胡以四句話總結(jié)演講。循道之路，追光而往，在遵循規(guī)律的道路上，要尋光，君鄰會(huì)會(huì)員在內(nèi)的所有客戶的需求，就是照亮建業(yè)人循道途中的那束光。君子為鄰，共享共贏。互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了共享時(shí)代，所以我們?cè)诰彆?huì)的平臺(tái)上共享、共贏。
2016上市房企百強(qiáng)榜隆重揭幕，建業(yè)地產(chǎn)位列第26名，再度入圍經(jīng)營績(jī)效五強(qiáng)
2016年5月26日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布了《2016中國房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》和2016年中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜100強(qiáng)，以及A股十強(qiáng)、H股十強(qiáng)以及風(fēng)險(xiǎn)控制、發(fā)展速度、經(jīng)營績(jī)效、資本運(yùn)營和創(chuàng)新能力五強(qiáng)等子榜單。作為河南本土房企，建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)強(qiáng)勢(shì)入圍，并繼續(xù)位列第26名，其中在中國上市房企經(jīng)營績(jī)效的排行榜中，建業(yè)地產(chǎn)名列第四位。
老胡赴新鄉(xiāng)考察項(xiàng)目并視察新鄉(xiāng)區(qū)域公司工作
2016年5月19日，老胡應(yīng)邀赴新鄉(xiāng)考察項(xiàng)目，并蒞臨新鄉(xiāng)區(qū)域公司視察工作。
老胡與新鄉(xiāng)市委書記舒慶、市長(zhǎng)王登喜、政法委書記劉森、檢察長(zhǎng)許曉偉在機(jī)關(guān)事務(wù)局進(jìn)行會(huì)談。 隨后，老胡一行前往新鄉(xiāng)區(qū)域視察工作，深入新鄉(xiāng)區(qū)域?qū)W習(xí)日現(xiàn)場(chǎng)，聆聽“2016春季品牌發(fā)布會(huì)”心得感受。老胡勉勵(lì)大家同心同德、扎實(shí)服務(wù)，通過產(chǎn)品和服務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)，快速確立市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。
心路·新路
——南陽建業(yè)2016品牌發(fā)布會(huì)圓滿舉行
2016年5月27日晚，心路·新路——南陽建業(yè)2016品牌發(fā)布會(huì)于南陽建業(yè)森林半島假日酒店圓滿舉行。本次發(fā)布會(huì)的主題是“心路·新路”，既寓意著對(duì)南陽建業(yè)14年心路歷程和成長(zhǎng)軌跡的回顧，也是對(duì)南陽建業(yè)未來戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和規(guī)劃藍(lán)圖的啟幕。發(fā)布會(huì)接續(xù)建業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型契機(jī)，溫情開啟“心路·新路”新篇章，南陽建業(yè)的宏偉新藍(lán)圖也由此正式拉開序幕。深耕南陽14年，南陽建業(yè)正以新的時(shí)代姿態(tài)與步履，與一千萬南陽人共同開啟更美好的未來。南陽建業(yè)正青春，幸福建業(yè)再出發(fā)！
“成品時(shí)代 產(chǎn)業(yè)先行 走進(jìn)名企 走進(jìn)建業(yè)”
——住宅產(chǎn)業(yè)化基地現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)成功舉辦
2016年6月8日下午，“成品時(shí)代 產(chǎn)業(yè)先行 走進(jìn)名企 走進(jìn)建業(yè)”——住宅產(chǎn)業(yè)化基地現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)在花園里項(xiàng)目工程部成功舉辦。本次會(huì)議由河南省土木建筑學(xué)會(huì)成品住房研究中心主辦，建業(yè)住宅集團(tuán)（中國）有限公司承辦，并得到河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民政府及河南省土木建筑學(xué)會(huì)的特別支持。
根據(jù)國家供給側(cè)改革以及構(gòu)建生態(tài)文明社會(huì)的要求，大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和成品住房已成為建筑產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)粗放型發(fā)展向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路。建業(yè)集團(tuán)以花園里項(xiàng)目N2-4地塊為產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)，通過建設(shè)游牧式PC構(gòu)件廠，目前已實(shí)現(xiàn)部分樓棟疊合樓板、飄窗、樓梯、陽臺(tái)等構(gòu)件的預(yù)制生產(chǎn)，最高預(yù)制率達(dá)18.8%。
（欄目主持——?jiǎng)⒃?/P>
中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩引發(fā)一些人擔(dān)憂，其作為外商直接投資(FDI)來源的迅速崛起也可能減緩。今年以來的初步跡象顯示，中國企業(yè)部門仍看好海外擴(kuò)張，并且正在物色全新的機(jī)遇。
數(shù)據(jù)服務(wù)機(jī)構(gòu)fDi Markets的數(shù)據(jù)顯示，中國已首次成為全球最大的綠地資本投資（投入新的綠地項(xiàng)目的投資）來源。
2016年1月至4月期間，中國企業(yè)作出或宣布126個(gè)新的海外綠地投資項(xiàng)目，總額估計(jì)達(dá)到294.3億美元。美國企業(yè)上馬的項(xiàng)目多得多（661個(gè)），但支出更少（228.1億美元）。
按項(xiàng)目數(shù)量計(jì)算，中國在此期間排在全球第六，但按資本投資金額計(jì)算排名第一。
在此期間中國資本的頭號(hào)目的地是莫桑比克，中石油(CNPC)在該國估計(jì)投資40億美元，幫助建設(shè)一條新的天然氣輸氣管道；其次是印度（38億美元）；阿爾及利亞（34.3億美元）；法國（34.1億美元）以及馬來西亞（20.5億美元）。
這些較高的美元數(shù)字來源于一些超大型項(xiàng)目。但如果按照項(xiàng)目數(shù)量計(jì)算，最熱門的目的地是印度（20個(gè)項(xiàng)目）和美國（15個(gè)項(xiàng)目），其次是各自吸引到4個(gè)項(xiàng)目的幾個(gè)國家。
2016年1月至4月期間，中石油是對(duì)外投資最多的中國企業(yè)，貢獻(xiàn)了大約67.3億美元的新投資。其次是大連萬達(dá)集團(tuán)、中國建筑工程總公司、中國鐵路工程總公司以及中國通用技術(shù)集團(tuán)。
對(duì)外投資項(xiàng)目數(shù)量最多的是電信制造商華為，據(jù)統(tǒng)計(jì)，該公司在今年頭四個(gè)月宣布了5個(gè)新的對(duì)外綠地項(xiàng)目，投資總額估計(jì)為1.97億美元。華為的觸角伸得很長(zhǎng)，這些項(xiàng)目分別位于英國、波蘭、美國、阿聯(lián)酋和卡塔爾。該公司還表示，正在研究菲律賓市場(chǎng)，擬在馬尼拉設(shè)立業(yè)務(wù)。
消息來源：英國《金融時(shí)報(bào)》
優(yōu)步和滴滴激戰(zhàn)中國市場(chǎng)
各叫車公司正在斥巨資對(duì)叫車服務(wù)提供補(bǔ)貼：我們估計(jì)，在上海使用優(yōu)步旗下的人民優(yōu)步(People’s Uber)，10英里的里程只需花費(fèi)24.9元人民幣，而使用滴滴快車需要32.7元人民幣。相同里程的出租車價(jià)格將是36.8元人民幣。
根據(jù)對(duì)北京、深圳、南京、成都、武漢和太原的23名司機(jī)的采訪，司機(jī)們往往同時(shí)使用不同的平臺(tái)。多數(shù)司機(jī)在不同公司間換來換去，哪家給的補(bǔ)貼高就選哪家。神州專車和易到用車等較小的叫車服務(wù)，給司機(jī)的每單車費(fèi)往往更高，但是這些應(yīng)用提供的訂單量不足以保證司機(jī)的收入。
進(jìn)軍叫車以外的領(lǐng)域
滴滴推出了汽車金融業(yè)務(wù)，與招商銀行(China Merchants Bank)合作向滴滴司機(jī)銷售汽車，并開始通過其應(yīng)用直接出售汽車。優(yōu)步和易到用車也與本地的金融機(jī)構(gòu)合作提供金融服務(wù)。
預(yù)計(jì)叫車平臺(tái)將進(jìn)入包括汽車保養(yǎng)和修理、保險(xiǎn)、廣告以及在線旅游等領(lǐng)域，利用大量用戶數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)對(duì)這些領(lǐng)域的擴(kuò)張。
政策威脅有望解除
目前叫車應(yīng)用公司開展業(yè)務(wù)的領(lǐng)域，充其量只能算法律灰色地帶——中國中央政府如今才剛剛開始完善法規(guī)。我們預(yù)計(jì)政府最終將采取更務(wù)實(shí)的方式進(jìn)行監(jiān)管，而不是通過起草法規(guī)、試圖對(duì)叫車應(yīng)用公司施加像對(duì)受到高度監(jiān)管的國有出租車公司那樣的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。
正如其他國家一樣，中國的出租車公司并不歡迎這些新服務(wù)。中國的出租車司機(jī)在全國各地舉行了數(shù)百次抗議，同時(shí)地方政府對(duì)這些服務(wù)的態(tài)度也不盡相同——優(yōu)步位于廣州的辦公場(chǎng)所遭遇突擊檢查，而滴滴卻得到了上海市政府頒發(fā)的許可證。
上海政府的回應(yīng)至少表明了政府在平衡不同利益群體和接納叫車服務(wù)方面的努力，我們預(yù)計(jì)這種監(jiān)管方式最終將在全國范圍內(nèi)獲得成功。
消息來源：FT中文網(wǎng)